1180 WIEN - Martinstrasse 41-43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen
Es wurddn Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert. Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
TOP 22 Neubau ( DG 1): Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74,43 m² und eine Terrasse mit 8,37 m² und befindet sich im 1.Dachgeschoß.
Raumaufteilung:
- 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung
- Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage (Unterstützung durch Gasbrennwertgerät)
- Alle Wohnungen mit Kühlfunktion (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
- 3 fach Isolierverglasung
- Eichenparkettböden
- Großformatige Fliesen
- Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
ÜBERSICHT WOHNUNGEN UNTER: www.martin43.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße im 18. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe der U6 Station Michelbeuern und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Supermärkte, Bäckereien, ein E
