Zur Vermietung gelangt eine 26 m² Wohnung im 3.Liftstock in einem gepflegten Neubauhaus (Baujahr 1962).
Die Wohnung ist in der Gaullachergasse in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt gelegen und wie folgt aufgeteilt
- 1 Wohnschlafraum mit Kochnische
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Vorraum
Kellerabteil
Es ist ein Einkommensnachweis und bei Studenten eine Bürgschaftserklärung erforderlich!
Öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:
- Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U6 Station Thaliastraße und Straßenbahnlinie 46 gegeben.
- Für den täglichen Einkauf von frischen Lebensmitteln ist der Brunnenmarkt fast direkt vor der Haustüre.
- Zum Shoppen und flanieren sind der Yppenplatz, die Mariahilfer Straße und die Lugner City schnell zu erreichen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
GAULLACHERGASSE
Nähe Brunnenmarkt - U6 Thaliastraße
