Von PRIVAT - sehr gut aufgeteilte ca. 65 m² Mietwohnung (3 Zimmer) plus 5,88 m² Balkon
Beschreibung
PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER
AUGUST JAKSCHSTRASSE 21 / TOLLE RAUMAUFTEILUNG / Auch WG geeignet
Die helle 2 1/2 Zimmer Wohnung mit 5,88 m² Balkon befindet sich im 3 Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt:
1 zentrales Vorzimmer
1 helles Wohnzimmrr mit Balkon
1 separate Küche mit Fenster
1 Schlafzimmer
1 Kinder/Arbeitszimmer
1 neu saniertes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Kellerabteil
Ausgestattet mit einer Gasetagenheizung. Die individuellen Kosten für Strom/Heizung-Warmwasser sind in der Miete NICHT inkludiert.
Die Wohnung wird - bis auf die Küche/Bad - unmöbliert übergeben. Bad wurde neu saniert !
LAGE:
Zentrumsnähe, 5 Minuten zu Fuß zum Benediktinermarkt, 7 Minuten zum Neuen Platz und Fussgängerzone, 10 Autominuten zum Wörthersee oder Uni. Nahversorger in unmittelbarer Umgebung
KOSTEN:
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
DIREKT VOM EIGENTÜMER
Nähe Innenstadt - August Jakschstraße 21
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 59.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 4075 m
- Straßenbahn / Bus 3350 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 425 m
- Krankenhaus 425 m
- Klinik 350 m
Sonstige
- Bank 325 m
- Geldautomat 525 m
- Polizei 525 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 759,20 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 759,20 € |
Miete: | 537,00 € |
Betriebskosten: | 153,18 € |
Umsatzsteuer: | 69,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 759,20 € |
- Kaution: 2.277,60 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 11214100000473
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 759,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Balkonfläche ca. 5,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 59.1 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre