Gepflegtes Geschäftslokal nähe U4 u. U6 Längenfeldgasse!!!
1120 Wien,
Längenfeldgasse
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 70m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Längenfeldgasse ca. 2 Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 und U6 entfernt gelegen.
Raumaufteilung:
- 2 Haupträumen
- 3 Nebenräumen
- Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
Das Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und einen Notausgang zum Siegenhaus.
Monatliche Kosten: netto Miete inkl. Betriebskosten € 929,17 zuzgl. 20% MwSt.
Gastronomie ist nicht erlaubt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 175 kWh/m2a
- fGEE 1,79
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 929,17 €
- Fläche ca. 70,02 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 929,17 € |
Miete: | 770,66 € |
Betriebskosten: | 158,51 € |
Umsatzsteuer: | 185,83 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 929,17 € |
- Provision: 3.345,01 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.350,00 €
- Vergebührung: 401,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1712045
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 929,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 70,02 m2
- Nutzfläche ca. 70,02 m2
- WC 1
- HWB 175 kWh/m2a
- fGEE 1,79
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet