Gepflegtes Geschäftslokal nähe U4 u. U6 Längenfeldgasse!!!

1120 Wien, Längenfeldgasse

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 70m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Längenfeldgasse ca. 2 Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 und U6 entfernt gelegen.

Raumaufteilung:

  • 2 Haupträumen
  • 3 Nebenräumen
  • Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC

Das Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und einen Notausgang zum Siegenhaus.

Monatliche Kosten: netto Miete inkl. Betriebskosten € 929,17 zuzgl. 20% MwSt.

Gastronomie ist nicht erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 175 kWh/m2a
  • fGEE 1,79

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap