In einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem Wertheimsteinpark gelangt eine liebevoll sanierte ca. 83m² Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist im Erdgeschoß, in einen großen begrünten Innenhof ausgerichtet gelegen und hat kein direktes Gegenüber.
Raumaufteilung:
- großer offener Wohn- Koch und Essbereich
- 1 großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Schrankraum/ Abstellraum
- geräumiger Vorraum mit viel Platz für Schränke
Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche, Rollläden (Außenbeschattung), Waschmaschinenanschuss, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten
Öffentliche Verkehrsanbindung Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 37 und D, die Schnellbahn S 45, die U-Bahnlinien U4 und U6 Station Spittelau gegeben. Eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben sind in unmittelbarer Nähe auf der Döblinger Hauptstraße zu finden. Zum Joggen und Ausspannen befinden sich einige Parkanlagen direkt vor der Haustür.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Bauernfeldgasse 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte von der belebten Döblinger Hauptstraße entfernt, genießen Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und weitere Einrichtungen.
