Großzügiges 320 m² Ecklokal Nähe Laxenburgerstraße!
Beschreibung
Großzügiges 320 m² Ecklokal Nähe Laxenburgerstraße!
vermietet wird ein gut ausgestattetes Gastronomielokal/Restaurant mit min 100 Sitzplätzen Nähe Troststrasse. Das Lokal kann leer oder möbliert angemietet werden.
Raumaufteilung:
sehr großzügiger Gastraum mit eingerichteter Bar
ein durch eine Glaswand abgetrennter Raucherbereich
Extrazimmer
VIP-Bereich
vollständig eingerichtete Gastroküche
Büro
goßer Raum mit Dusche
Lagerraum
Heizraum
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Lüftung
eingerichtete Gastroküche
Fliesenboden
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 67, 0
U1
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Steinboden
Energieausweis
- HWB E, 159 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.816,93 €
- Fläche ca. 320,19 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.816,93 € |
Miete: | 2.567,25 € |
Betriebskosten: | 960,57 € |
Sonstiges: | 289,11 € |
Umsatzsteuer: | 763,38 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.816,93 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.198,55 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1210001
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 3.816,93 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 320,19 m2
- Nutzfläche ca. 320,19 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 159 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 4 Jahre